Re: [爆卦] 天龍國郊區的房價崩盤了!!!

 作者  DennyCrane (時鐘)                                      看板  Gossiping
 標題  Re: [爆卦] 天龍國郊區的房價崩盤了!!!
 時間  Sun Jan 27 17:27:55 2013
───────────────────────────────────────

※ 引述《cowbaying (壓力太大  囧mmmmmmmmmmm)》之銘言：
: 炒什麼房
: 一堆投機客
: 當初勇哥被抓的時候
: 記者的一句話讓我印象深刻
: 「你們為什麼要炒房?現在許多年輕人都買不起房子，你知道嗎?」
: 我知道炒房炒地皮的利潤很高
: 但是這種沒有實質生產的行為
: 只是一種內耗
: 房子買了就是要住要用
: 買了在那邊炒價格
: 占著茅坑不拉屎
: 少數人把資源掐住
: 政府也不怎麼管
: 我就覺得很奇怪
: 用人頭炒房
: 那麼那個用來當戶長的人頭不就有多個戶長身分?
: 這個是很好抓的東西吧
: 有沒有政府根本呵呵的八卦?

看到這種文章就覺得很好笑，要政府管，可以啊，

看看美國、日本這兩個世界第一、第二大(目前第三)，

又與台灣關係密切的經濟體是怎麼處理的：

美國房屋持有稅每年是總價的1%起跳，也就是價值1000萬的房子每年要繳10萬的稅，

有些州甚至在2%以上，而日本也是一樣1%的資產稅，如此一來才能有效抑制住宅投資，

壓低炒房的投資報酬率，你多餘的錢就不會放在不動產，而會去擺在其他投資管道。



台灣可能這樣玩嗎？我講過n次了，台灣地價稅低到不行，

而且公告地價永遠與實價有很大距離，你自己摸摸良心你家去年底才繳多少地價稅而已？

不動產持有成本那麼低，加上現在股市也沒有什麼理想又穩定收益的投資標的，

定存利率又只有1%多，那當然有錢就往房地產投啊。



你要政府管，很簡單啦，你先問問自己願不願意每年繳多一點地價稅跟房屋稅？

總價2000萬的房子願不願意每年至少繳20萬的稅？

如果你的想法是："幹你娘，我買的房子為什麼我每年還要繳稅給政府啊！"

那麼我告訴你，政府也知道你這麼想，自然不砍重課持有稅，

那台灣的房價當然就只會往上不會往下啦。



人家國外的玩法就是土地是稀有財，所以你要使用就要付給政府相應代價，

一方面可以增加稅收，更重要的是可以有效抑止炒房，保障一般人的居住正義，

台灣人的玩法是買了就是我的，我才不要繳稅給政府咧。

所以啊，既然鬼島每個人都這樣想，房屋自有率又高達八九成，

課稅這種事鬼島人怎麼可能會支持呢？誰管你能有效平抑房價啊。

所以雖然我個人長期看空房市，但是在實價課稅、漲公告地價都還沒有明朗之前，

我對鬼島老百姓低水準的程度還是深具信心的，所以房價目前絕對只會繼續往上走。

鬼島的高房價要怪誰？為何藍綠都不敢出來喊要打房？當然只能怪老百姓自己啊。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.49.186
推 johnny3:第二間以後再抽呢                                        01/27 17:29

沒屁用啊，奢侈稅兩年了，房價有往下嗎？根本沒有，持有成本不增房價永遠不會跌。

推 EllaElla:你只講對一半房子有很多的房東被課更多稅 只會轉嫁給房客  01/27 17:29

那是租屋市場，不是買屋市場，租屋是場行情是跟著薪資跑的，

房屋買賣市場的行情不是，是跟著房地產行情跑的，今天炒房的怎麼會是來當房東，

當房東賺的怎麼能跟不動產炒作比。

推 JapanEmperor:你講的那麼明 魯蛇會不知道該說什麼好~               01/27 17:29
推 akirk0823:同樣內容你PO好幾次 換湯不換藥                         01/27 17:30

對啊，不過這個觀念每次講都有人不懂，沒辦法，所以就繼續炒房吧，反正我也樂見，

因為這是老百姓自找的。

→ EllaElla:到時候沒錢買房到處租屋的房客 租屋成本會增加更多        01/27 17:30
推 davidex:房屋自有率有那麼高嗎？一堆空屋ㄋㄟ                      01/27 17:30

http://www.nownews.com/2011/08/26/11560-2738057.htm

2011年的資料，台北市是五都自有率最低都有81%了。

→ freeunixer:要課補充健保費,房租又要漲不算,還跟你拆短期改半月收.  01/27 17:30
→ freeunixer:尼瑪的都是死房客不死房東.                            01/27 17:31
→ EllaElla:要等到公租屋提供到足量(房客轉跟政府租) 沒有便宜出租    01/27 17:31
推 zDavi:魯蛇光想買便宜賣貴貴又不用繳稅最好                        01/27 17:31
推 andersontom:如果689都投DPP 我想連KMT都會喊打房                  01/27 17:31
→ EllaElla:市場(有人錢多愛租豪宅 這種沒必要去擋) 再來講調稅       01/27 17:32
推 adkue:你發文+推文真的講滿多次了耶                               01/27 17:32
→ zDavi:大概是魯蛇聽不懂 所以才要多講幾次吧                       01/27 17:33
→ EllaElla:與其怪藍綠不提加稅 不如逼政府快蓋公租屋 比較實際       01/27 17:33

錯了，台灣的自用住宅炒作從來不是在於供需問題，你知道台灣空屋率破20%了嗎？

根本不是房屋不夠住，而是畸形的稅制加上鬼島人民有土斯有財的執念，

造就出這個不正常的市場亂象。公租屋根本沒有用，因為台北市租屋其實非常便宜，

大家要的並不是"住"在台北市，而是要"擁有"台北市的不動產。

→ BLACKCAT0703:DPP上來 kmt就會喊打房 放心                         01/27 17:34

不可能的，投給KMT的，不見得都真的喜歡KMT，很多只是經濟選民，

以為經濟會好、就算搞不是很好，也不至於讓自己資產縮水，

不動產實價課稅、或是增加持有成本，都是會導致不動產資產縮水的政策，

KMT不敢動的，不過DPP也不敢動，因為609也多數是有屋階級。

→ EllaElla:另外 "居住用"跟"投資用"是完全不同概念 要分清楚         01/27 17:34

你才搞不清楚...自用住宅是給你投資用的？

要投資去玩商用不動產跟店面啦，玩什麼住宅。你這種推文，就標準鬼島人民心態啊。

推 andersontom:怪人民咧跟KMT口氣一樣 我讀本科的 從多久以前就在喊   01/27 17:35

你讀本科的怎麼推文還這麼不知所云...哪間的本科啊？

推 zDavi:不要說多繳十萬的稅 房屋持有稅就算多繳兩百 民眾媒體也會出  01/27 17:36
→ zDavi:來講不知民間疾苦                                          01/27 17:36

zDavi大專業唷，這裡可是財團掌握媒體治國的鬼島。

推 EllaElla:另外 民眾要打破"有土司有財"的觀念 被這觀念綁死沒活路   01/27 17:37
→ EllaElla:如果政府提供便宜的公租屋 我寧可一生租屋 日子爽爽過     01/27 17:37

觀念是不可能改的，只有透過政策來達成施政目標。

→ xupmc:因為台灣高官自己也在炒房，所以才不敢這樣搞                01/27 17:38

因為底層的老百姓也都支持啊，這才是台灣最大的問題。

如果只有高官在炒，而老百姓都看不下去，早就有反動的聲音出來了，

可是現實是什麼？現實是老百姓也都想炒啦，一堆沒買屋時通通是死空頭，

結果跟父母要了頭款，或是拼死存到頭款，硬著頭皮買下去後，

哇靠一個一個都成了超級多頭了，什麼新板、新莊、淡海、林口，不都是這樣嗎？

沒買之前在罵政府為什麼不打房，買了之後又是"我手上的房最好"，房價會跌才有鬼。

推 andersontom:不知民間疾苦 現在媒體有幾家多少比例敢說馬政府不知   01/27 17:38

漲個油電、課個證所稅就被鬼島人跟財團養的媒體狗幹了，你以為馬敢實價課稅？

→ EllaElla:(長期持有不動產只有"傳子孫"有意義 別管子孫 管好自己)   01/27 17:38
→ andersontom:民間疾苦的 明明就完全執政連第四權都在手中 卻反過來  01/27 17:39
推 zDavi:每家都在講啊 問題就是想房價往下 只有增加持有稅一途        01/27 17:39
→ andersontom:一直打預防針說怕人民反彈 馬政府那裡有怕過人民反彈?  01/27 17:39
→ EllaElla:臺灣的房價在亞洲不算貴不可攀(不要只比"台北" 太偏愛了)  01/27 17:40
→ zDavi:andersontom 你確定你是活在台灣嗎？馬明明被狗幹很久了      01/27 17:40
→ zDavi:不過本文的問題也不用轉移焦點到馬狗身上 本文重點在持有稅   01/27 17:41
→ EllaElla:問題是均薪拉 韓國均薪破3萬鎂 臺灣呢?這才是真正的問題   01/27 17:41

韓國均薪哪來三萬鎂...人均GDP才破兩萬多一點，況且台韓差距已經有縮小一點了。

你要扯均薪？主計處公布台灣人民經常性薪資月薪平均是五萬台幣喔。

→ zDavi:韓國哪時人均有破三萬鎂了 這又是平行時空嗎？               01/27 17:42
推 catem:認真給推                                                  01/27 17:42
→ zDavi:2012 IMF 的統計 南朝鮮 23021 台灣 19888                   01/27 17:43
推 andersontom:持有稅 就孫文學說 那來的持有稅 土地法規相關的精神   01/27 17:43

誰跟你孫文學說...孫文那傢伙懂個毛。孫文那套會成功，全世界根本沒人在用。

日本、美國的制度就擺在那邊成功運作給你看，你照抄就可以了，還那麼多廢話喔？

推 easysmile:等於是把窮人趕出菁華地區                              01/27 17:44

這世界本來就是這樣現實。

→ andersontom:在法規上跟憲法上早有說過了 只差施行細則或行政命令   01/27 17:44
推 zDavi:都哪年哪月了 還有人般孫文學說出來耶 XD                    01/27 17:45
→ andersontom:一個連毛都不懂的 大概連台灣土地制度是啥都不了       01/27 17:48
推 zDavi:其實很多人推崇的德國 房屋持有稅更高                       01/27 17:49
→ andersontom:那麼喜歡西方的 就投DPP正名正憲把孫文都掃掉吧        01/27 17:49

吱吱真的很奇怪，討論政策也能扯藍綠...

今天我講的東西藍綠都不支持啊，因為鬼島老百姓就是那麼笨。

→ nam1975:投DPP也正不了憲拉 根本沒人敢動                          01/27 17:50
推 a524528:不是喜歡西方阿，就現狀看來我們炒房擋不住人家沒這問題    01/27 17:50
→ a524528:難道不應該學習繼續堅持自己的?                           01/27 17:50
推 andersontom:孫文可是走共產的 他堅持的完全課稅 是蔣黨才搞公告價  01/27 17:51
推 zDavi:zZzzzZzzzzzz                                              01/27 17:52
推 eternal309:講到重點~給推                                        01/27 17:53
→ ccl007:你這樣北市精華區眷村國宅改建戶很多可以走了 ^ ^           01/27 17:54
→ a001ou:自住不要課稅就好了 這明明就很簡單                        01/27 17:56
推 Golu:簡單來說 自己都不敢承擔自己產生的問題 就別去該為什麼不管   01/27 17:56
推 EllaElla:http://0rz.tw/qkK6s 去年9月韓全職勞動者年薪2.9053萬鎂  01/27 17:56
噓 roea68roea68:你來對鄉民講應該加稅講幾百次 說我們講不聽幹嘛      01/27 17:57
→ EllaElla:所以我概估2013年會破3萬鎂(but人均不等於全職雇用沒錯)   01/27 17:57
→ roea68roea68:稅是我們在定的喔 莫名其妙                          01/27 17:58

民意之所向，會左右政府政策，你看酒駕民怨沸騰，政府就會有所作為。

推 andersontom:自住跟空屋本來就有法可以去課 但沒做而已 至於時價課  01/27 17:59

聽你在鬼扯，全世界哪個國家在課空屋稅的？虧你有臉講自己本科？哪間學校啊？

推 zDavi:EllaElla 你引用的數據跟台灣主計處說就業者均薪五萬差在哪?  01/27 18:00
→ andersontom:稅 是孫文跟憲法精神有說但KMT不做 講清楚本來就是     01/27 18:00
→ andersontom:如此 一切本來就是既得利益的問題 扯609也炒房呵呵     01/27 18:02
→ NCmuhaha:台灣受薪階級薪資逐年降低  這時候談論持有稅不是時機     01/27 18:13
→ NCmuhaha:受薪階級可支配所得越來越糟  要搞持有稅是想暴動嗎？     01/27 18:14
→ NCmuhaha:為何要逃避"自用"這個論點而直接討論一般民眾是否加稅？   01/27 18:16

所以我就說了啊，鬼島大部分人都是NCmuhaha這種想法，你說房價怎麼跌呢？呵呵。

→ tkr:持有稅要加一定要全部都加  因為台灣房屋主要是一般民眾持有    01/27 18:17
→ tkr:不逼民眾把用不到的祖產丟出來賣  房價壓不下來                01/27 18:17

tkr正解。

→ NCmuhaha:問題在投資客  不在一般民眾  搞錯下手對象了吧           01/27 18:18
→ tkr:現在稅那麼低  大多數的房屋都還是用自用超低稅率              01/27 18:18
推 god2:沈富雄說的很好啊坪數40坪以上者要繳稅                       01/27 18:18

那以後會出現很多39坪的豪宅，然後左右打通，或是四間打通這樣。

→ NCmuhaha:當務之急是哪一個  應該很明顯不是嗎？                   01/27 18:18
→ tkr:持有房屋者相對沒房屋者是強勢  多課稅非常合理                01/27 18:19

正解

→ god2:或擁有第二間房要繳稅，其稅率為現有稅率的五倍               01/27 18:19
→ god2:為什麼不做                                                 01/27 18:19
→ god2:又不會打到一般升斗小民                                     01/27 18:19

現在已經是了啊，自用住宅稅率是非自用住宅的1/5，問題是，

稅基太低(公告地價過低)，你怎麼課大家都不會痛。

→ tkr:先取消自用稅率優惠就可以了  連法都不用改就可以打掉一點房價  01/27 18:19
→ NCmuhaha:喔  那投資客超越一般人更多  怎麼不談？                 01/27 18:20
→ tkr:現在就是有第二間房屋的要繳六倍  事實上幾乎都是被節稅了      01/27 18:20
推 zDavi:第二間一樣有人頭的問題 四十坪以上我看住透天的要反了吧     01/27 18:20
→ NCmuhaha:投資客的權益>自住   這非常荒唐                         01/27 18:21
→ tkr:因為大家都會合法節稅  找人頭報自用  而且本來大多數籌碼      01/27 18:21
→ god2:又不是40坪以上=第二間房的稅率                              01/27 18:21
→ god2:這當中可以有差距啊                                         01/27 18:21
→ tkr:都是在自住者身上                                            01/27 18:21
→ tkr:不提高一般自住戶的持有稅  對社會來講非常不公平              01/27 18:21

tkr正解，不過我就說了，從推文就知道一堆人根本不懂，

還在那邊自住自住，像NCmuahaha這種人的想法最多，

這也就是為什麼政府不敢打房的主因。

自住客正是房價支撐的最大主力，自住的房價打不下去，房價怎麼可能跌？

→ gyygy:根據居住年限逐年遞減稅率或規定長期持有年限 低於幾年課較   01/27 18:22
→ gyygy:重的稅有可能嗎?                                           01/27 18:22

現行的房屋稅是這樣啊。

→ zDavi:我是說第二間才課稅會有人頭的問題 像奢侈稅一樣             01/27 18:22
→ NCmuhaha:籌碼在保險業和投資客手上吧  自住？                     01/27 18:22
→ tkr:精華區的老屋會住低收入戶領補助  領薪水的年輕人買不起這些人  01/27 18:22
推 inbongos5566:推 台灣現在最缺的就是炒房炒股的資本利得稅          01/27 18:23
→ tkr:領薪水的白領買不起低收入戶的的房子  卻要繳稅繳更多          01/27 18:23

tkr完全正確，擁有資產者繳的稅卻比努力工作的白領還少，這有道理嗎？

→ zDavi:而看居住面積來課稅 透天的人一定哇哇叫 而且反而是中南部中  01/27 18:23

當然是要按照房屋市價(實價)課稅最公平。

→ tkr:而且會造成精華區土地被先入主者佔用而低效度利用  無乘數效應  01/27 18:23
→ NCmuhaha:投資、投機的資本利得稅  才是當務良急  搞持有稅？       01/27 18:24

天啊，不動產持有稅的性質就是資本利得稅啊...

我現在100%可以確定NCmuhaha就是什麼都不懂的了。

→ tkr:全面提高房屋土地稅率是台灣租稅公平很重要的一環              01/27 18:24
→ tkr:當然資本利得稅也要加強  並不衝突                            01/27 18:24

tkr完全正解，非常專業，不過像你這麼懂的人是極少數，政府當然不會打房。

→ zDavi:前不久還在吵取消奢侈稅 連現在放好看的證所稅也有人抗議     01/27 18:24
推 kkchen:你因果都知道的這麼清楚.怎可不同流合汙呢???太可惜了...    01/27 18:25

所以我有啊，哈哈。 我就是知道台北房價不會跌啊。

→ tkr:因為台灣地小  房屋土地價值高稅率卻超低  很不公平            01/27 18:25
→ NCmuhaha:經濟這麼差  還搞持有稅  這根本上紙上談兵而已           01/27 18:25
→ zDavi:資本利得一定會面臨人頭的問題 想要全面公平的話只有持有稅   01/27 18:26

專業。

→ NCmuhaha:不從非自用先著手  直接全面搞持有稅  也太扯             01/27 18:26
→ NCmuhaha:至少也有先後順序                                       01/27 18:26

什麼先後順利？

→ tkr:經濟差對經濟強勢者多課持有稅並不衝突                        01/27 18:26

景氣差反而更應該重視資源分配的公平與合理。

→ zDavi:重點是支持課持有稅並不代表反對課利得稅 你不爽對象搞錯了   01/27 18:26
→ tkr:而且我覺得很公平  難道要對沒房子的弱勢者開刀?               01/27 18:27
→ zDavi:太扯甚麼 奢侈稅就是針對第二間啊 其實效果有限              01/27 18:27

完全正確，奢侈稅不過是個為選舉提出來騙票的玩意兒，

居然有人以為這能真的打殘投資客，大概只有智障會信。

→ tkr:zD大說的沒錯  我剛剛也提醒NC說這兩者不衝突                  01/27 18:27
→ NCmuhaha:有房子的不一定有經濟優勢  你一直想偷渡這個論點         01/27 18:28
→ zDavi:我們只是支持課持有稅 並不代表我們反對優先課利得稅         01/27 18:28
→ NCmuhaha:所以  在提倡持有稅前  應該先提倡實價課稅  不是嗎？     01/27 18:29

實價課稅跟持有稅也有關係，我就是主張實價課稅，希望你多補充一些背景知識再來。

還有，有房子本來就有一定的經濟優勢，真正窮的人是連房都買不起的。

→ zDavi:講白了 這篇推文才幾個人 連兩件不相關的論點都能扯在一起    01/27 18:30
→ zDavi:想要整合出共識來課稅難度真的很高                          01/27 18:30
推 tkr:不要越扯越遠  事實上台北市登記的已經接近實價了              01/27 18:30

tkr非常專業，台北市地價稅稅基很高，郝市長很有guts敢連年漲公告地價，

反觀某中央八成直轄市...呵呵。

→ NCmuhaha:現階段用調漲持有稅嚇人  這不會有好處的                 01/27 18:30

呵呵，鬼島人的想法就是跟你一樣，所以我完全不擔心我台北市房會跌啊。

→ tkr:奢侈稅也實施了  但是根本都沒效  NC的想法基本上早就被打臉了  01/27 18:31

正解，要是打第二間有用，現在房價早就崩了。

→ zDavi:為什麼支持持有稅就一定要先支持實價課稅？不能兩個都支持？  01/27 18:31

兩者是一體兩面，有實價登錄、才有實價課持有稅。

→ tkr:有房者相對沒房子的人  是經濟上強勢                          01/27 18:31
→ zDavi:事實上奢侈稅早就實施好幾年了啊 擺明了就沒用               01/27 18:32
→ tkr:實質上實價課稅早就是一直在進行的  這也不衝突                01/27 18:32
→ tkr:而台灣房地產的特色  就是持有成本超低  這點不從根本改是沒救  01/27 18:33
→ NCmuhaha:現階段奢恥稅只是做半套而已  拿這個出來講沒啥說服力     01/27 18:33

什麼半套，每次你推文都不知所云，請講重點。

→ zDavi:簡單講 想要房價下來只有靠持有稅 你想要實價課稅我也支持    01/27 18:33

正解。光課交易稅是沒用的。

→ zDavi:不過沒啥用而已                                            01/27 18:34
→ NCmuhaha:        侈                                             01/27 18:34
→ NCmuhaha:在來才是從非自用著手                                   01/27 18:35
推 tkr:奢侈稅會半套就是因為刻意不課自住戶  結果發現大家都是自住戶  01/27 18:37
→ tkr:任何稅制改革閃掉自住戶就是連半套都不是  因為大多都是自住戶  01/27 18:38
推 zDavi:台灣自有住宅比率很高 所以才會這樣                         01/27 18:41
→ zDavi:不過再重複一次 我們認為房價要降要靠持有稅並不代表反對時   01/27 18:41
→ zDavi:價課稅                                                    01/27 18:42
推 goodbye:刻意不課自住戶  但是也才剛上路急著買的也是自住阿        01/27 18:42
→ goodbye:奢侈稅半套我覺得還是有效  只要時間夠長                  01/27 18:44
推 mercury1011:中肯                                                01/27 18:53
噓 Reisa:政府這種施政效率跟莫名其妙的超高舉債，加稅是想怎樣-.-     01/27 18:54

代表你不懂啊，那你就繼續買不起房啊，反正不關我的事。

我講個最簡單的例子告訴你，如果今天三千萬的房，因為課了持有稅之後，

變成一間只要一千萬，你覺得對你是好事還是壞事？

當然，如果你沒有工作，家裡就父母留給你的一間破房，那你當然怕房價崩崩了。

台灣人就是你這種想法占了絕大多數，那麼政府怎麼打房？

所以政府不是不打房，是台灣人不准政府打房，

也或者說，台灣人希望政府打房，但是只能打別人，不能打到我家，呵呵。

推 zebraseven:                                                     01/27 18:55
推 RDG:給推~                                                       01/27 18:55
推 tchavelier:"只能打別人，不能打到我家"                           01/27 19:17

沒錯，NCmuhaha的論點就是這樣子，所以啊，每個人都這樣想，

那政府"打"什麼房？打誰的房？不可能的事嘛，

所以囉，那大家當然繼續買台北、繼續炒啊，反正鬼島人就是那麼笨。

推 tkr:自己多繳幾塊錢  讓你我世界更美好的事情  台灣人是不幹的      01/27 19:28
推 zDavi:台灣會變鬼島就是因為太自私                                01/27 19:29

完全正確。所以雖然我長期看壞房市，不過至少十年內台灣房價是不可能跌的。

推 kevinsyc:講查空屋的蠻有趣的，想請問他空屋要怎麼查XD             01/27 19:31

他根本不懂啦，空屋最多只能用水電用量來判斷，

那屋主燈開著水放著流就好了，只要水電費比空屋稅低，那當然給它浪費啊。

→ kevinsyc:沒住就是空屋嘛？也許他住院阿 沒戶籍難道就沒人住？      01/27 19:31

所以我在問他全世界誰在課空屋稅啊，他都回答不了我。

推 bc026057:專業，打臉，看得非常過癮                               01/27 19:50
推 teddy72:推                                                      01/27 20:03
推 kenshin333:為甚麼你平常的推文都不像這篇一樣那麼有料lol          01/27 20:12
推 kenshin333:平常的推文活像是個腦中只剩顏色的政治狂               01/27 20:15

推文跟發文是兩件事，推文只是來戰的。發文是要傳達我的理念的。

推 incaseofif:我覺得繳1%持有稅沒差 我家是新板特區旁邊的貧民窟      01/27 20:28
→ incaseofif:我家30年前買時才40坪100萬 如果政府打房讓房價腰斬3次  01/27 20:29
→ incaseofif:還是覺得沒差 反正我們家沒把這個房子當資產            01/27 20:30
→ incaseofif:有嘴說自己房子多有價值 就應該要有能力付出相對的稅    01/27 20:32
推 jimmihg:大推這篇!! 專業啊!!                                     01/27 20:38
※ 編輯: DennyCrane      來自: 111.248.49.186       (01/27 20:39)
推 za527:專業推 幸好後年就要離開鬼島了                             01/27 21:01
推 dotZu:現在早就有自用和非自用的差別了，本來就是第一間要住        01/27 21:07
→ dotZu:第二間以上就抽得重一點，別的國家也都是這樣只是台灣不敢    01/27 21:08
→ dotZu:因為馬英九從當市長的時候認為為「房價高表示政績好」        01/27 21:09
推 nosecoolie:推原PO跟底下推文的兩位大大 長知識                    01/27 21:13
推 ilw4e:重點講到了，簡單明瞭，打房又不課房屋稅打毛阿              01/27 21:15
推 westfour:請教原po空屋率高又做何解?  打房能否從此著手?           01/27 21:18
推 knifechen:台灣兩千萬以上的房子不知道占多少%~~~                  01/27 21:20
推 zop:以現在來看,這政府會為了自己的荷包,提高你的地價然後課你稅    01/27 21:22
→ TauriCrab:如果每年課實價1%的稅 根本不會有空屋 因為建商賣不出去  01/27 21:22
推 Derp:有理                                                       01/27 21:22
→ TauriCrab:錯了 應該是建商根本不敢蓋 因為賣不出去還要繳稅        01/27 21:23
噓 vincent120:你住大安區還這麼關心其他人? 還真是有愛心^^           01/27 21:45
推 BruceX:專業推                                                   01/27 22:36
推 mdkn35:都沒要賣了 幹嘛怕打房 我贊成打房 不然成家真的很困難      01/27 22:36
推 linsmile:第二間課重稅.第三間課加倍.炒房就會降低                 01/27 22:50

還在第二間第三間啊，頗ㄏ，第二間第三間有用，奢侈稅早就有成效了。

自住的房價打不動，所有的打房全都是假的。

推 justeat:好文                                                    01/27 22:51
推 shadowstrike:推                                                 01/27 23:05
推 lk:推                                                           01/27 23:08
推 danish:房價長期是會跌，但短期要賺，機會還是很多                 01/27 23:16
推 belister:推這篇 跟帥大之前說的一樣                              01/27 23:26
推 acker:長知識!! 給m                                              01/27 23:29
推 mimchu:推                                                       01/27 23:32
推 asea:好文 推~                                                   01/27 23:40
→ DennyCrane:我不怕打房啊 真的要打我再逃命就好了                  01/27 23:46
※ 編輯: DennyCrane      來自: 111.248.49.186       (01/27 23:49)
推 sorcxnegi:                                                      01/28 00:11
推 jeff800125:真是篇長知識的好文章 good                            01/28 00:17
推 KSDenilson:推                                                   01/28 00:36
推 iannnn:不知道德國是怎麼控制房價的                               01/28 00:37
推 inbongos5566:再推                                               01/28 00:43
推 qbaow:大半夜看這篇害我晚睡覺XD 好文打的MU臉都歪了               01/28 01:19
推 jarr:                                                           01/28 01:23
推 lcomicer:發文都頗中肯實用 但推文都有夠討厭的XD                  01/28 01:30
推 PathosCross:專業                                                01/28 01:41
推 hganan000:好文                                                  01/28 01:59
推 ZekeLiu:好專業..                                                01/28 02:26
推 lilychichi:買不買房跟心態還有觀念有關                           01/28 02:35
→ lilychichi:像是德國 他們對於租屋的保障是很夠的 房東不能隨意要   01/28 02:36
→ lilychichi:房客搬走 也不能隨意漲房租 所以不會人人都想買房       01/28 02:37
→ lilychichi:台灣是 租房很沒保障 房東找個理由就敢房客走/漲房租    01/28 02:37
→ lilychichi:以德國人的收入來看 租屋算便宜 不見得要買屋           01/28 02:39
推 dearyl:看來總算知道問題在哪了  空屋稅也沒用  推~~~              01/28 08:19
推 devilshen:推專業。 看推文就了解鬼島還是耗呆的人居多             01/28 09:22
推 nicolekay:好文推推                                              01/28 09:34
推 queery:所以白話來說就是課持有稅這招能夠傷到所有人(所有房) 但這  01/28 09:39
→ queery:招是七傷拳 傷敵一千自損七百 如果用什麼奢侈稅之類的方法   01/28 09:40
→ queery:想要只打某特定族群 只會變成鑽漏洞大賽 因為規矩、步驟設   01/28 09:40
→ queery:越多 可以走的漏洞也會越多                                01/28 09:40
→ queery:不過我比較好奇的是 外國一開始怎麼通過這種政策的? 就算    01/28 09:40
→ queery:是外國人應該也很多自私的吧 而且他們自我意識更強不是嗎    01/28 09:40
→ queery:"要死死隔壁"的自私心態 我覺得應該是人類本性              01/28 09:40
→ queery:在外國理應也會出現 人民當初也應該很反彈吧?               01/28 09:40
推 yayaya0411:長知識                                               01/28 10:09
推 sabreur:PTT什麼時候要組黨參選?                                  01/28 12:49
→ VaROne:奢侈稅拉高炒房成本，對抑制房價漲勢幫助不小               01/28 13:11
噓 BeefNoodles:不好意思, 我願意~~ 如果台灣敢這樣徵 相信房屋一定會  01/28 13:45
→ BeefNoodles:價, 人人都住得起買得起                              01/28 13:45
→ BeefNoodles:台灣房屋多貴? 美國房屋多便宜 這一點你想過嗎?        01/28 13:46
推 kyukyu:推薦這篇文章                                             01/28 14:26
推 zxxl:不錯喔 專業文                                              01/28 16:16
推 SGBA:推專業                                                     01/28 17:55
推 sggs:專業                                                       01/28 22:12
推 Hachiko:鬼島人名的素質比歐豬國的更爛 標準的「都是they的錯，     01/28 23:44
→ Hachiko:居然不是我的錯，改革幹要動到我」 從教育提升人民素質比   01/28 23:45
→ Hachiko:較實在                                                  01/28 23:45
推 lTERRAl:有持有稅就是叫你沒有那種屁股  別學人買大房子啦          01/29 01:39
→ lTERRAl:買大cc車子你都願意繳燃料稅了  買大房子你不願意繳稅?     01/29 01:42
推 littlechubby:看八卦長知識，謝謝幾位大大                         01/29 12:12